Bostadsmarknaden i Göteborg är hetare än på länge just nu. Priserna stiger i centrala områden medan resten av Sverige sjunker. Det finns goda nyheter för både säljare och köpare men bara om du agerar nu. Vad som händer i Göteborg idag formar hur mycket din bostad är värd imorgon.
Priserna stiger redan i centrala Göteborg
I december 2025 steg priserna på bostadsrätter i centrala Göteborg med 1,1 till 1,5 procent. Samtidigt föll priserna i övriga Sverige med 0,6 till 0,8 procent. Det här är ett tydligt tecken på att Göteborg går sin egen väg helt enkelt.
Priset per kvadratmeter i centrala Göteborg ligger nu på omkring 65 000 till 69 000 kronor. Stor-Göteborg ligger något lägre på omkring 47 000 kronor per kvadratmeter. Experterna är överens: 2026 blir ett år med prisökningar. De flesta banker förutspår mellan 3 och 6 procents höjning framöver.
För en genomsnittlig lägenhet på 70 kvadratmeter innebär detta mellan 140 000 och 290 000 kronor dyrare. Det är en stor skillnad på bara ett år, så man bör tänka på det.
Vad betyder detta för dig som köpare eller säljare
Om du säljer: Sluta vänta på det perfekta ögonblicket. Salustiderna har varit rekordlånga, men de börjar vändas nu. Sätt ett realistiskt pris baserat på vad hemmen faktiskt säljs för, inte vad du hoppas få. Kolla Hemnet eller Mäklarstatistik för din stadsdel, och justera därefter.
Om du köper: Räkna med att det blir dyrare. Planera för 5 till 6 procent högre priser nästa år (det hörs mycket, ja). Börja leta nu innan priserna stiger ytterligare. Från april 2026 blir det också lättare att få bolån med nya regler det kan ge dig mer köpkraft när du behöver den.
Nu är tiden att agera. Kolla Svensk Mäklarstatistik för din specifika stadsdel och ta en prat med en mäklare om hur marknaden ser ut just där du vill bo.
Innehållet har skapats med AI-teknik. Vi uppskattar om du meddelar oss om felaktigheter.
